Видеонаблюдение во дворе жилого дома

Содержание

Как организовать наблюдение за машиной во дворе (часть 1)

Видеонаблюдение во дворе жилого дома

Ремонт современного автомобиля дело дорогое. Вопреки представлениям, созданным рекламой страховых компаний, полис КАСКО тоже даёт далеко не полную компенсацию повреждений. Как же снизить вероятность безнаказанного повреждения автомобиля на его тесном месте парковки во дворе? Одним из решений станет организация видеонаблюдения.

Что же необходимо для реализации этого маленького, но важного проекта? Попробуем в этом разобраться, заодно объяснив, что возможно в рамках бюджетного решения, а что остаётся уделом дорогих и нерентабельных в нашем случае решений.

Итак, что дано? Автомобиль, припаркованный возле дома. Для простоты будем считать, что за вами во дворе закреплено какое-то конкретное место или хотя бы сектор двора.

Подойдём к вопросу серьёзно, как к настоящему проекту организации видеонаблюдения.

Выбор точки установки камеры

Место для наблюдения за парковкой, в идеале, должно быть не слишком удалено от неё. Поэтому расстояние не должно превышать метров 10-20, а установлена камера должна быть не выше первого этажа. В этом случае мы имеем идеальный угол, под которым возможно распознавание лиц и номеров машин. Разумеется, камера при этом должна обладать отличным разрешением съёмки и хорошим зумом.

Так располагают камеры профессионалы для охраны крупных автостоянок. Но обычному человеку видеокамеру в такой точке можно разместить разве что на собственном участке возле дома. К сожалению, для многих дворов такое решение находится за гранью возможного. Вандалы, газели, которые по закону подлости паркуются непосредственно перед камерой, и много других привычных и милых любому городскому человеку мелочей.

Так что более реальным местом съёмки придётся выбрать собственный балкон или стену возле окна. Но это в том случае, если ваша квартира расположена не выше 5-го этажа. Иначе неизбежно прокладывание проводов, согласование с соседями, так как нужно будет соединить вашу камеру с квартирой, расположенной много выше, и кабель неизбежно пройдёт мимо окон соседей.

Вариант — приобретение дорогой камеры с большим зумом, который автоматически сузит область наблюдения камеры.

Вот картинка, иллюстрирующая видео с камеры с высоким разрешением. Машины хорошо видны, и есть возможность при необходимости использовать цифровой зум нужной области.

А вот для сравнения, как выглядит картинка при маленьком разрешении камеры.

Выбор камеры

То, что камера должна быть уличная и с хорошим козырьком, очевидно. Стоит напомнить, что обычные дешёвые камеры в пластмассовых корпусах таковыми чаще всего не являются. Для уличных важны два фактора: защита от влаги и пыли, лучше по стандарту IP 66, и способность работать при широком диапазоне температур от -40 до +50°C.

Лучше, если камера будет ещё и антивандальной, но наша будет висеть достаточно высоко, и мы постараемся сэкономить на защите.Увлекаться ИК-подсветкой не стоит. Для бюджетных камер граница её дальности кончается в районе 30 метров, а в плохих погодных условиях такое устройство всё равно оказывается слепо. Так что остановим свой выбор на обычной видеокамере, но с хорошей чувствительностью матрицы 0.01-0.001 Лк.

Чем меньше цифра, тем больше деталей вы сможете разглядеть при слабом освещении, а оно в наших дворах именно такое.

Установка и настройка камеры

Под наши условия задачи лучше подходит IP-камера. Она позволит обеспечить картинку с большим разрешением и при кабеле длиной менее 100 м можно сэкономить на прокладке провода. Дело в том, что при таком расстоянии питание для камеры можно подать по тому же Ethernet, а значит мы имеем один кабель, а не два.Камеры с вариофокальным объективом дороже, но эта возможность поможет очень точно настроить фокусное расстояние так, чтобы наш автомобиль был виден с максимальной чёткостью.

При использовании фиксированных объективов необходимо будет рассчитать нужное фокусное расстояние. Но и при использовании вариофокальных объективов работа предстоит немалая: настройка фокусного расстояния делается руками. Помочь контролировать картинку при этом может помочь ноутбук, подключённый к камере по Ethernet-кабелю. Кроме того, таким способом можно оперативно изменить ряд настроек изображения: яркость, контрастность и т.д. Совсем иная картина при работе с поворотными камерами, лучше с моторизированным объективом.

Но стоимость такого решения будет дороже.

Какие модели выбрать?

Подведём итог выбору камеры. Самым бюджетным, на наш взгляд, будет решение на IP-видеокамере из новой серии Hikvision HiWatch DS-N201. Она компактна, не слишком дорогая и обладает неплохим разрешением 1280×960 точек при чувствительности 0.01 Лк. За небольшую, по меркам камер, стоимость мы получаем вполне качественную картинку и защиту видеокамеры от дождя и пыли.

Средним по стоимости решением можно назвать камеру с вариофокальным объективом и ИК-подсветкой на 30 метров Hikvision DS-2CD2612F-IS . Эта IP-видеокамера имеет разрешение 1280×960 пикселей и хорошую чувствительность матрицы для съёмки в условиях плохой освещённости за пределом зоны ИК-подсветки. Этот вариант будет стоить дороже, но позволит более точно настроить резкость картинки в зоне постановки машины.

Ну а для сторонников принципа «всерьёз и надолго» можно посоветовать Hikvision DS-2DE7184-A. Эта поворотная камера позволит вам не беспокоится о месте парковки автомобиля. Прямо из дома вы сможете установить нужный угол наклона и поворота видеокамеры. Full HD разрешение 1920×1080 позволит разглядеть детали даже с высоты десятого этажа. А ИК-подсветка дальностью 100 метров поставит под контроль ваш автомобиль даже в неосвещённых дворах.

В следующей части статьи мы расскажем о выборе видеорегистратора для видеонаблюдения за автомобилем на стоянке во дворе, перспективах записи звука с микрофона камеры и возможностях контролировать ситуацию даже с мобильного телефона.

Друзья! Новый 2017 год на подходе! Встречаем новые технологические новинки, умные замки и прочую автоматику, делающую жизнь лучше. А пока, с Новым годом вас! Пусть 2017-й принесёт только положительные эмоции, спокойствие и мир в семью. Как и вы, мы проведём Новый год со своими близкими, так что встретимся уже 9 января 2017 года. Ещё раз желаем успехов, удачи и здоровья!…

ИБП 220 В SKAT SMART UPS-600 IP65 во всепогодном исполнении позволит обеспечить качественным питанием потребителей общей нагрузкой до 600 ВА при любой погоде и при любом качестве электроснабжения. В некоторых случаях удобно расположить ИБП непосредственно в месте установки оборудования, которое от него предполагается запитать. Примеры таких устройств многочисленны: уличные…

Mifare – идентификаторы, которые трудно скопировать обычными средствами. Сегодня на рынке существует несколько форматов RFID идентификаторов: Em-Marine, Mifare, HID, Proxy и прочие. Но для построения собственной системы контроля доступа, СКУД, требуется остановить свой выбор на каком-то одном. С точки зрения баланса высокого уровня безопасности и цены, лучшим выбором…

Отечественная компания Бастион выводит на рынок Рапан-100 – ИБП с напряжением 12 В и суммарным током нагрузки до 10 А по доступной цене. Изделия Бастион всегда отличаются надёжностью, высокой степенью стабилизации напряжения. Источники бесперебойного питания с напряжением 12 В этой компании можно купить в самых разных вариантах исполнения: компактные, для монтажа на стену, для…

Почти одновременно оба формата: AHD и HD-TVI предлагают видеокамеры и регистраторы с 3 Мп. Устройства: камеры и регистраторы последнего поколения аналоговых форматов видео высокой чёткости имели ограничение 1080p. Это разрешение также имеет обозначение 2 Мп (мегапикселей), так как прямоугольник 1920×1080 точек содержит 2 073 600 точек, что больше 2-х миллионов пикселей….

Кодовая панель часто оказывается удобнее, чем считыватель карт или ключей При развёртывании систем контроля можно использовать разные принципы авторизации от набора кода длиной 4-10 цифр до сканирования отпечатков пальцев. Часто выбор падает на считыватель беспроводных карт RFID системы Em-Marine или Mifare. Привлекает возможность выдать каждому пользователю свою карту,…

Отечественная компания CTV регулярно радует нас обновлением модельного ряда своих видеодомофонов. Растёт разрешение картинки, размер диагонали экрана монитора, но цена остаётся стабильно доступной. На этот раз изменения коснулись вызывных панелей. Производитель пересмотрел не только разрешение съёмки, но и форму. Теперь в нашем интернет-магазине можно купить видеодомофон CTV с круглой вызывной…

Нам хорошо знакомы контроллеры и замки Ironlogic, а есть ещё и полезные программы, причём бесплатные Компания IronLogic зарекомендовала себя на российском рынке как производитель оборудования для СКУД: считывателей RFID-карт, сетевых и автономных контроллеров, доступных беспроводных карточек для авторизации и умных электрозамков. Но не все знакомы с программным обеспечением, которое…

камеры с высоким разрешением, более 3 Мп, востребованы в видеонаблюдении на больших территориях. В помещениях они используются на тех участках, где требуется высокая детализация картинки. Преимущества видеокамер с высоким разрешением. Одна видеокамера с высоким разрешением может использоваться для наблюдения за большой территорией . В результате, камер для наблюдения за…

Похоже, борьба форматов аналогового видеонаблюдения высокого разрешения приведёт к интеграции конкурирующих систем и унификации устройств. Во всяком случае, появилось достаточно много видеокамер и регистраторов, способных работать, как в AHD, так и HD-TVI. Но дальше всех в вопросах интеграции и создания гибридных устройств пошли компании CTV и Hikvision. Покупателю предлагаются бюджетные…

Источник: https://www.techlaboratory.ru/blog/60/

наблюдение во дворе

Видеонаблюдение во дворе жилого дома

Организовывать установку видеокамер, устройств записи архива событий, слежение за происходящим во дворе и на прилегающих к жилым домам территориям заставляет криминогенная обстановка, желание обеспечить безопасность, сохранность личного имущества.

Читайте также  Охранная камера видеонаблюдения с датчиком движения

Приоритеты здесь такие:

  • Контроль за детскими площадками. В дневное время для оценки ситуации во время игр и прогулок, в ночное – для исключения фактов вандализма, нетрезвых посиделок, мешающих всем жильцам.
  • Слежение за дворовыми стоянками личного транспорта как для фиксации попыток угона, поджога, краж, так и для установления виновных при повреждениях автомашин во время парковки и выезда со двора, что не редкость.
  • Контроль за входами в подъезды жилого дома, идентификация всех посетителей. Помогает предупредить, пресечь квартирные кражи, драки, нападения на жильцов при наличии поста охраны или разыскать преступников в кратчайшие сроки прибывшими сотрудниками правоохранительных органов.

Кроме того, видеонаблюдение во дворе дает и другие преимущества. Установленные на всех видных местах камеры (пусть часто половина из них муляжи) неизбежно дисциплинируют большинство взрослых жильцов, а также подрастающее поколение.

Поэтому обычно:

  • Меньше страдает озеленение двора, в том числе от выгула собак.
  • Парковка ведется с уважением к другим автовладельцам, без заезда на пешеходные дорожки, газоны, тротуары.
  • Пропадает желание украсить стены домов граффити, другими занимательными надписями и рисунками.
  • Мешки с бытовым мусором попадают в контейнеры для сбора, а обертки, пачки из-под сигарет в урны у подъездов.
  • Отговорки дворника, электрика, сантехника не принимаются, и пропадает желание рассказывать о временных трудностях.
  • Строительный мусор, упаковочную тару во время ремонта квартир вывозят со двора, а не складируют у подъездов или на площадках для сбора бытовых отходов. Под контролем соблюдение графика вывоза ТБО.

В итоге затраченные на установку системы видеонаблюдения позволяют не только жить в чистом дворе, не беспокоясь за играющих на площадке детей, оставленную на ночь машину, но и уменьшить затраты на обслуживание территории, зданий многоквартирных домов. Квартирные воры, не любящие известности, стараются не «работать» в таких домах.

Законность, необходимость согласования

Как правильно, без нарушений установить видеонаблюдение во дворе – такие вопросы возникают перед жильцами многоквартирных домов, правлением ТСЖ, руководством УК, монтажно-наладочными организациями перед началом работ.

Законодательство РФ не запрещает установку видеонаблюдения, но не дает возможности использовать системы слежения для получения и распространения без согласия граждан данных о них. Об этом говорят ст. 24 Конституции, ст. 137 УК РФ. Это касается частной жизни граждан вмешательство, в которую строго запрещено законом.

наблюдение в общественных местах: торговых, развлекательных центрах, государственных учреждениях, железнодорожных и автовокзалах, аэропортах, ведущееся в целях обеспечения правопорядка, безопасности людей не требует специального разрешения, согласования. Запрещено ст. 138.1 УК РФ только получение негласной информации путем ведения скрытой съемки без ведома граждан. Поэтому даже при открытой установке камер наличие системы контроля, слежения сопровождается предупреждающей информацией на видных местах о ведении видеонаблюдения.

Установка камер видеонаблюдения во дворе жилого дома законна, потому что это общественное место. Необходимость согласования с собственниками квартир и нежилых помещений носит скорее организационный, экономический характер. Ведь за приобретение оборудования, проектные, монтажно-наладочные работы, а также возможное техническое обслуживание системы видеонаблюдения придется платить им. Поэтому согласно ст. 46 ЖК РФ достаточно решения общего собрания собственников большинством участников этого собрания.

Часто говорят это, ссылаясь на ст. 46, и ошибочно указывают необходимость 2/3 , причем всех собственников. Следующее требование относится к более серьезным вопросам жилищного сообщества, предусмотренных пунктами 1–3 части 2 ст. 44 ЖК РФ: реконструкция зданий, получение кредита, использование земельного участка, общего имущества дома, размещение рекламы.

Общий принцип установки, порядок организации работ

Для монтажа видеонаблюдения во дворе многоквартирного дома необходимо выполнить следующее:

  • Организовать и провести в удобной форме общее собрание собственников по этому вопросу.
  • Результаты оформить протоколом. Решение большинства будет обязательным для всех, в том числе тех, кто не хочет платить за установку видеонаблюдения.
  • Определить места установки видеокамер: входы в подъезды, подвалы, нежилые помещения, спортивные, детские площадки, парковки возле домов, площадки сбора бытовых отходов.
  • Определить тип и характеристики рабочего места наблюдения (ПК, видеорегистратор с монитором, ведение круглосуточной записи, удаленный доступ к системе через интернет для ответственных лиц или всех собственников), и где оно будет размещено (помещение охраны, консьержа, правления ТСЖ, УК). Установить срок и условия хранения архива событий. Назначить круг лиц, имеющих доступ к нему, порядок предоставления записей собственникам.
  • Если есть смета на поставку оборудования, монтажно-наладочные работы нужно утвердить ее решением собрания или в другом порядке, принятом в ТСЖ, УК.
  • Выбрать подрядную организацию, принять у нее работы, выполнить информационные таблички, наклейки о ведении видеонаблюдения во дворе.
  • Решить вопрос технического обслуживания, что важно для безотказной, длительной эксплуатации системы.

Тщательная проработка всех организационных вопросов, технических деталей позволит избежать ошибок, нареканий и жалоб собственников. Но, как показывает практика, даже сомневающиеся в целесообразности установки видеонаблюдения во дворе в дальнейшем понимают все преимущества системы слежения.

Почему важно установить видеонаблюдение

Решение об установке видеонаблюдения во дворе жилого дома собственники квартир принимают в нескольких целях, обеспечивающих безопасность людей, сохранность личного или общего имущества.

Если ведется видеозапись, можно круглосуточно контролировать всю придомовую территорию, отслеживать посетителей и их действия.

наблюдение в жилом доме для предотвращения вандализма автомобилей

Когда видеонаблюдение во дворе захватывает детскую площадку и территорию с зоной отдыха для взрослых, основными целями для записи событий могут являться:

  1. недопущение вандализма к сооружениям, оборудованию;
  2. пресечение недостойного, агрессивного поведения взрослых, подростков, детей;
  3. возможность контроля за детьми во время их нахождения на площадке.

Игровая зона для детей, зеленые насаждения, газоны часто используются неответственными хозяевами для выгула домашних питомцев. наблюдение во дворе сводит такие прогулки к минимуму, повышает ответственность заводчиков.

наблюдение за автомобилем у дома важно для их владельцев. Фиксация событий на парковке помогает избежать угона транспортного средства, его вскрытия в целях кражи личных вещей или оборудования, запчастей.

Актуальной остается проблема порчи авто — умышленной или случайной. наблюдение за машиной во дворе автовладельцы иногда монтируют своими руками, в таких случаях запись событий носит локальный характер.

Размещение видеокамер по периметру двора позволяет предотвратить квартирные кражи, не допустить посторонних людей в подъезды, чердачные или подвальные помещения.

Когда установка видеонаблюдения во дворе будет законной

Если принято решение установить видеонаблюдение во дворе, требуется соблюсти несколько требований.

Придомовая территория является общественным местом, поэтому фиксация происходящих здесь событий при помощи видеосъемки является законной.

Оборудование не должно быть скрытым, при входе на территорию двора любой человек должен увидеть специальные информационные таблички, сообщающие о проводимой видеофиксации его передвижений, действий.

Табличка о ведении видеонаблюдения

Чтобы было установлено видеонаблюдение в многоквартирном доме законно, рекомендуется выполнить процедуру:

  • собрать собственников жилья для обсуждения вопроса о целесообразности монтажа системы видеофиксации на территории двора;
  • решение собственников следует оформить протоколом, он должен быть оформлен в соответствии с правилами делопроизводства;
  • решение считается правомочным, если за установку системы проало более двух третей собственников.

Далее следует обсудить важные вопросы:

  1. о конкретных местах, схеме расположения камер;
  2. выбор оборудования для сохранения записи событий, место его установки;
  3. определение конкретного исполнителя работ и организации, которая будет проводить техническое обслуживание системы;
  4. размер денежных вложений для собственников жилья, необходимых для монтажа и обслуживания оборудования.

Если организационные вопросы будут рассмотрены совместно всеми собственниками квартир в доме, конфликтные ситуации в дальнейшем маловероятны.

Какие принципы следует учесть при монтаже камер

наблюдение за автомобилем у дома, его пассажирами, а также за входящими в подъезд, квартиру или выходящими из них людьми расценивается как вмешательство в личную жизнь.

изображение человека – это его персональные данные, распоряжаться ими другие люди могут с его личного согласия, выраженного в письменной форме.

Кроме того, если по изображению человека будет установлена его личность, персональные данные станут биометрическими. Распоряжаться ими запрещено (кроме случаев, когда этого требует закон).

Расположение камер видеонаблюдения во дворе жилого дома

съёмка во дворе будет законной в том случае, если её целью будет поддержание общественного порядка, а не вмешательство в личную жизнь жителей дома, их гостей.

Если такой подход к использованию сведений будет нарушен, каждый пострадавший имеет право обратиться в суд с иском или с жалобой в прокуратуру.

Решение названных государственных органов может содержать требования о демонтаже видеооборудования, компенсации морального вреда для пострадавшего.

Рекомендации по выбору лучших камер видеонаблюдения для двора дома

Выбор оборудования, способ его установки на дворовой территории зависит от платежеспособности жильцов дома.

Рекомендуется получить коммерческие предложения по установке системы видеонаблюдения «под ключ» от нескольких исполнителей.

Каждому из них можно заказать несколько проектов, предусматривающими использование оборудования с различными техническими характеристиками, изменено его количество, способ монтажа.

Только после оценки преимуществ и недостатков каждого варианта – технических и материальных, следует выбрать оптимальное предложение.

Так как видеосистема для наблюдения за двором многоквартирного дома является уличной, используется в разных погодных условиях, особые требования следует предъявить к камерам. Они должны быть выпущены производителем, положительно зарекомендовавшем себя, не могут стоить дешево.

Камера для видеонаблюдения во дворе жилого дома

Желательно выбрать модели, корпус которых имеет подогрев. Для организации качественного видеонаблюдения в ночное время необходима инфракрасная подсветка.

Оборудование может монтироваться с проложением кабельных линий. Для улицы такое решение не всегда проходит, так как на большой территории двора не всегда удается без вреда для эстетики и качественно соединить проводами камеры.

Жители многоквартирных домов часто выбирают беспроводное оборудование, которое надежно выполняет свою функцию – видеосъёмку. Камеры реагируют на любое движение, фиксируют его. Изображение остаётся в архиве видеорегистратора или компьютера, имеется возможность просмотреть запись при необходимости.

Заключение

Установка и обслуживание системы видеонаблюдения во дворе дома является затратным мероприятием, но результаты её использования очень заметны.

Жители отмечают, что после монтажа видеокамер около дома редко появляются асоциальные личности.

Повышается безопасность жильцов, соблюдается неприкосновенность их личного имущества – квартир, автомобилей. Изменяется отношение к использованию, сохранности детских площадок, зон отдыха.

  • Парковка у домаСанитарные нормы парковки во двореДокументом, регламентирующим правила парковки во дворе являются санитарные нормы. Именно в…
  • Ворота дворе жилого домаАвтоблоги Впоследнее время во дворах многоквартирных домов происходит захват «придомовой территории» собственниками этих домов для…
Читайте также  Приложение для просмотра камер видеонаблюдения на ПК

Источник: https://nec-it.ru/videonablyudenie-vo-dvore/

Установка видеонаблюдения по закону

Видеонаблюдение во дворе жилого дома

Установка скрытых камер, закамуфлированных по стены, конструкции, бытовые предметы, прямо запрещено законом и влечет наступление ответственности.

наблюдение в многоквартирном доме

Если систему видеонаблюдения необходимо установить на придомовой территории многоквартирного дома, необходимо:  провести общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, включив в повестку дня вопрос установки системы видеонаблюдения.

  1.  определить местоположение камер (во дворе жилого дома с указанием точек монтажа, на чердаках, в подвалах, лестничных площадках).
  2. определить основные функциональные характеристики системы видеонаблюдения – наличие круглосуточной записи, наличие или отсутствие экрана для просмотра записей в каждом отдельном помещении и пр.
  3. оформить протокол общего собрания, указав в нем согласие собственников на установление системы видеонаблюдения, а также следующие данные – функциональные особенности, стоимость системы видеонаблюдения, местоположение камер, срок и условия хранения видеозаписей и порядок предоставления записей собственникам.

Не забывайте, пожалуйста, что собрание считается правомочным, если в нем принимают участие не менее 50% от общего числа собственников.

В соответствии с ч.1статьи 46 ЖК РФ решение об установке камер видеонаблюдения как вопрос, касающийся владения и пользования объектами общего имущество в многоквартирном доме, принимается большинством не менее 2/3 от общего числа собственников.

Обратите внимание: для принятия решения необходимо получить согласие не 2/3 присутствующих на собрании, а 2/3 всех собственников помещений в многоквартирном доме.

В случае нарушения этих требований, собственники, считающие, что их права нарушены, вправе обратиться в суд и впоследствии система видеонаблюдения будет демонтирована.

При установке систем видеонаблюдения, необходимо разместить таблички о том, что ведется видеонаблюдение.

наблюдение на территории, прилегающей к таунхаусу

Если камеры видеонаблюдения необходимо установить на прилегающей территории таунхауса, желательно также соблюсти вышеуказанные рекомендации получить согласие собственников всех помещений – правовой статус таунхауса в России не определен на законодательном уровне и могут возникнуть сложности при отнесении таунхауса к категории многоквартирных домов.

Установление видеокамеры на лестничной площадке отдельным собственником

Запрета на установление камеры видеонаблюдения на лестничной площадке, для наблюдения за отдельно взятой квартирой, закон не содержит.

Однако, сложности могут возникнуть при определении статуса лестничной площадки.

Так, если собственник квартиры устанавливает на лестничной площадке камеру для слежения за квартирой, без согласия собственников других жилых помещений, расположенных на лестничной площадке, в случае возникновения спора и судебного разбирательства, дело может закончиться обязанием собственника произвести демонтаж системы видеонаблюдения.

Судебная практика по данной категории дел весьма неоднозначна – суды принимают как решения, трактующие установку камер на лестничной площадке без согласия других собственников как нарушение порядка владения и пользования лестничной площадкой как объектом общего имущества, так и решения, трактующие установку камер как действия, направленные на защиту собственности и не нарушающие закон.

В любом случае, решение как установить камеру на лестничной площадке – за владельцем квартиры, однако получение согласия остальных собственников, гарантированно избавит от проблем в будущем.

Решением, исключающим необходимость получения согласия других собственников, является монтаж камеры в конструкции дверного глазка. В этом случае общее имущество собственников дома не используется и единственное требование, которое необходимо обеспечить при монтаже – не нарушать неприкосновенность частной жизни соседей – камера должна исключить обзор происходящего в соседней квартире.

Установка камеры видеонаблюдения на территории, прилегающей к частному жилому дому

Пожалуй, проще всего установить систему видеонаблюдения собственнику частного дома. Требования, которые он должен соблюсти при установке – это открытый характер видеонаблюдения и исключение возможности обзора территории соседнего дома – в случае, если сосед посчитает установку камеры вторжением в частную жизнь и сбором информации о его частной жизни, суд может обязать ответчика демонтировать систему видеонаблюдения.

Изучаем жилищный кодекс

В силу ч. 5 ст. 46 ЖК РФ решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в ании.

Однако в приведенной норме прямо закреплено, что для того чтобы решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме имело юридическую силу, оно должно быть принято по вопросу, относящемуся к компетенции общего собрания.

Компетенция общего собрания собственников многоквартирного дома закреплена в ч. 2 ст. 44 ЖК РФ. Из содержания данной нормы следует, что перечень вопросов, отнесенных к компетенции общего собрания, является исчерпывающим, расширительному толкованию не подлежит. Это означает, что иные вопросы, не предусмотренные законом, и принятые общим собранием, не имеют обязательной силы для всех собственников, в том числе и для тех, кто не ал или ал против их принятия.

В соответствии с ч.2 ст. 44 ЖК РФ и ч.7 ст. 156 ЖК РФ (как отсылочной нормы) к компетенции общего собрания отнесен вопрос о ремонте и содержании общего имущества в многоквартирном доме.

Между тем закон не относит вопрос об оказании собственникам помещений многоквартирного дома каких-либо дополнительных услуг (в том числе по охране и видеонаблюдению), не являющихся необходимыми для содержания и ремонта жилищного фонда, к компетенции общего собрания собственников многоквартирного дома.

Согласно ч.1 ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество.

Юридические аспекты и судебная практика

Прежде всего, следует помнить, что каждый из нас имеет право на неприкосновенность частной жизни, личную и семейную тайну, защиту своей чести и доброго имени (п. 1 ст. 23 Конституции РФ). Поэтому мы имеем возможность контролировать информацию о себе и препятствовать разглашению сведений частного и тем более интимного характера.

Согласно определению Конституционного Суда РФ от 09.06.2005 № 248-О, в понятие «частная жизнь» включается та область жизнедеятельности человека, которая относится к отдельному лицу (вплоть до его передвижений, занятий и знакомств), касается только его и не подлежит контролю со стороны общества и государства, если она не носит противоправный характер. Сбор, хранение, использование и распространение такой информации без согласия лица не допускается законом (п. 1 ст. 24 Конституции РФ).

Гражданский кодекс РФ (далее – ГК РФ) подтверждает эту норму: пунктом 1 ст. 152.2 ГК РФ в редакции Федерального закона № 142-ФЗ от 02.07.

2013 установлено, что без согласия гражданина не допускается сбор, хранение, распространение и использование любой информации о его частной жизни (в том числе сведений о его происхождении, месте пребывания или жительства, о личной и семейной жизни).

Поэтому если информация о частной жизни гражданина, полученная с нарушением закона, содержится в видеозаписях, гражданин имеет право обратиться в суд с требованием о её удалении, а также о пресечении или запрещении её распространения (п. 4 ст. 152.2 ГК РФ).

Если ваш сосед даже в целях безопасности устанавливает около своей входной двери видеокамеру, он фактически получает возможность наблюдать не только за теми, кто приходит к нему, но и за теми, кто приходит к вам, а также следить за вашим передвижением. Естественно, находиться под постоянным наблюдением любому человеку будет некомфортно.

Фото- и видеоизображение человека относятся к его персональным данным, поскольку любая информация, относящаяся к прямо или косвенно определённому или определяемому физическому лицу, является персональными данными (п. 1 ст. 3 Федерального закона от 27.07.2006 № 152-ФЗ «О персональных данных»).

Обработка таких данных, в том числе их сбор, хранение, извлечение, распространение, удаление и уничтожение может осуществляться только с согласия гражданина – субъекта персональных данных (п. 1 ч. 1 ст. 6 Закона № 152-ФЗ).

Поэтому житель многоквартирного дома, устанавливая видеокамеру около своей двери и таким образом получая возможность наблюдать и фиксировать передвижения соседей, а также их посетителей, должен получить от соседей согласие в письменной форме (ч. 4 ст. 9 Закона № 152-ФЗ).

При определённых обстоятельствах фото- и видеоизображение человека получают статус не просто персональных данных, а биометрических персональных данных (ст. 11 Закона № 152-ФЗ). Это происходит, когда с помощью фотографии и видеозаписи устанавливается личность субъекта. Обработка биометрических персональных данных без согласия гражданина может производиться только в предусмотренных законом случаях (п. 2 ст. 11 Закона № 152-ФЗ), например, в случаях, предусмотренных законодательством РФ об обороне, о безопасности, о противодействии терроризму и других.

По словам Роскомнадзора (Разъяснения Роскомнадзора «О вопросах отнесения фото- и видеоизображения, дактилоскопических данных и иной информации к биометрическим персональным данным и особенности их обработки»), материалы видеосъёмки в публичных местах и на охраняемой территории не являются биометрическими персональными данными до передачи их для установления личности снятого человека, поскольку не используются владельцем видеокамеры или лицом, организовавшим её эксплуатацию, для установления личности.

Вместе с тем посетители публичных мест должны быть заранее предупреждены их администрацией о возможной фото-, видеосъёмке соответствующими текстовыми и/или графическими предупреждениями. При соблюдении данных условий согласия субъектов персональных данных не требуется.

Однако, как видим, такие разъяснения Роскомнадзор привёл для администраций публичных мест. Относительно случая использования видеокамеры в целях личной безопасности в жилом доме законодательных норм нет. При этом ведомство уточняет, что видеонаблюдение может осуществляться только для конкретных, заранее определённых целей.

Такие цели должны быть обусловлены соответствующими нормативно-правовыми актами, устанавливающими правовые основания видеонаблюдения (видеосъёмки). Пользование жилым помещением должно осуществляться с учётом соблюдения прав и законных интересов проживающих в жилом помещении граждан и соседей и иных требований законодательства (п.

6 Правил пользования жилыми помещениями, утверждённых Постановлением Правительства РФ от 21.01.2006 № 25).

Источник: http://sneg5.com/obshchestvo/zakonodatelstvo/videonablyudenie-po-zakonu.html

Как получить запись с городских камер видеонаблюдения

Видеонаблюдение во дворе жилого дома

ТАСС/Валерий Морев

Если вы обнаружили вмятину на своем авто или у вас украли коляску во дворе, то установить виновных поможет городская система видеонаблюдения. Как получить запись с камер и что для этого нужно, читайте в материале сетевого издания m24.ru.

Городскими камерами видеонаблюдения активно пользуются не только коммунальные службы для отслеживания работы своих специалистов, но и сотрудники правоохранительных органов. Только за прошлый год благодаря наружному наблюдению было раскрыто 1700 правонарушений, а горожане подали более 8 тысяч заявок на бронирование архива.

Читайте также  Система видеонаблюдения для коттеджа

Чаще всего москвичи обращаются за получением видео, если кто-то повредил автомобиль, пропала коляска, велосипед, а также если произошла квартирная кража, нападение или драка.

«Наиболее ценными свидетелями камеры могут стать, если неприятность произошла в районе жилой застройки, где плотность покрытия камерами особенно велика, или в публичном месте – у метро, на оживленном перекрестке», – пояснили в пресс-службе департамента информационных технологий Москвы.

Как получить видеозапись

Для того чтобы получить видео с городских камер, нужно позвонить на горячую линию системы видеонаблюдения 8 (495) 587-00-02 и попросить сохранить запись в архиве, уточнив интересующее вас место и время. Оператор подскажет, какие камеры есть рядом, и присвоит номер заявки.

Важно это сделать в течение пяти дней после происшествия, иначе запись будет удалена. А так ее отправят в архив еще на 30 дней.

С присвоенным номером нужно обратиться в полицию. Сотрудники правоохранительных органов получат и выдадут вам запись на электронном носителе. Взять ее может и ваш адвокат.

Доступ к архиву со своих рабочих мест также имеют сотрудники управ, префектур, службы ЖКХ, ОАТИ и другие инспекционные службы.

С каких камер можно получить видео

Получить запись можно только с камер, которые интегрированы в единый центр хранения и обработки данных (ЕЦХД) и являются частью общегородской системы. В Москве установлено 137 тысяч камер. То есть если на месте происшествия установлена частная камера, например банка или магазина, – забронировать ее запись через городские службы не получится.

Система видеонаблюдения включает несколько основных типов камер:

  • Подъездные. Они находятся снаружи у входной двери, в их поле зрения попадает все пространство перед домом. В столице установлено более 100 тысяч таких камер. Сюда также входят и те, что находятся внутри парадных, но в рамках городской программы массово их не устанавливали;
  • Дворовые – это купольные камеры, которые крепятся на крыше одного или нескольких домов. Они управляемые и имеют десятикратный оптический зум;
  • Камеры в местах массового скопления людей (ММС) находятся в пешеходных зонах, оживленных местах, у входов в метро и так далее;
  • ИТС (интеллектуальная транспортная система) – камеры департамента транспорта, установленные на перекрестках.

Городская система видеонаблюдения – это государственная информационная система для сбора, обработки и хранения видеозаписей с камер, установленных в городе. С помощью нее следят за состоянием дворовых территорий и безопасностью.

Узнать, какие камеры есть рядом с вашим домом и что попадает в их объектив, можно на официальном портале портале открытых данных. Там опубликован реестр камер дворового видеонаблюдения и реестр камер подъездного видеонаблюдения.

Доступ в прямом эфире

Столичный департамент информационных технологий прорабатывает вопрос открытого доступа к системе видеонаблюдения в прямом эфире, без возможности просмотра архива.

Создан тестовый интернет-ресурc, которым уже пользуются несколько тысяч активных пользователей городских электронных сервисов. Но окончательное решение по запуску сервиса в массы пока не принято.

Параллельно в нескольких округах проводится эксперимент с установкой видеодомофонов, когда жители могут смотреть трансляцию с камер дома по телевизору на специальном канале.

Частные камеры в городской системе

В обозримом будущем москвичи смогут подключить свои камеры к системе видеонаблюдения. По словам начальника отдела городского видеонаблюдения департамента информационных технологий Дмитрия Головина, план интеграции частных камер в городскую систему может быть разработан и утвержден до конца года.

«Жителям можно предоставить возможность подключить свои камеры видеонаблюдения и обеспечить для себя таким образом спокойствие, что за той территорией, которая попадает в его интересы и снимается его видеокамерой, будут следить специально обученные пользователи: сотрудники правоохранительных органов и так далее», – отметил он.

Источник: https://www.m24.ru/articles/bezopasnost/15032016/99825

наблюдение в подъезде жилого дома в Москве

Видеонаблюдение во дворе жилого дома

Компания «Z-SECURITY» более 5 лет устанавливает видеонаблюдение в подъезде и на придомовой территории. Используются аналоговые HDCVI, HDTVI, AHD или цифровые IP-системы. Выбор оборудования определяется особенностями места установки и задачами клиента. Средний срок монтажа составляет 2-5 дней. На все оборудование дается гарантия до 3 лет, на монтажные работы – 1 год. Стоимость установки уличной камеры 3000 руб., внутренней – 2500 руб.

наблюдение в подъезде жилого дома – отличное решение, которое обеспечивает безопасность всех жителей. Это простой и эффективный способ предотвращения ограблений, вандализма, хулиганства. Любые спорные ситуации можно решить, получив объективную информацию с камер видеонаблюдения или с сохраненной видеозаписи. В результате при небольших вложениях жителям удаётся в короткие сроки выявить виновного в краже и порче имущества, быть спокойным за оставленных во дворе детей.

В большинстве случаев видеонаблюдение в подъезде жилого дома – профилактическая мера, которая для злоумышленников становится одним из решающих аргументов, чтобы отказаться от своих намерений. Наиболее актуальна установка наблюдения в многоквартирных домах, где нет охраны, а также для контроля придомовой территории (вход в подъезд, детская площадка, стоянка).

КОМПЛЕКТ ДЛЯ МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА

СТОИМОСТЬ КОМПЛЕКТА: ОТ 485 573 РУБ.

1. Уличная IP-видеокамера HIKVISION IP, DS-2CD2622FWD-IS, (2 МП) — 6 шт. 2. Уличная мини IP-видеокамера HIKVISION IP DS-2CD2122FWD-IS (2МП) — 9 шт. 3. Уличная мини IP-видеокамера HIKVISION IP DS-2CD2022WD-I (2МП) — 2 шт. 4. регистратор TRASSIR DuoStation AF 32 — 1 шт. 5. Жесткий диск WD SATA3 8Tb Purple Video 64Mb 3 шт. 6. Коробка распаячная 100*100*50 ОП, IP 55, DKS — 17 шт. 7.

Разъем под витую пару, Cat.5e, RJ45, 8P8C — 40 шт. 8. Кабель-канал Efapel, 20×12,5, 10030 CBR — 50 м. 9. Кабель витая пара UTP, 4 пары — 1 150 м. 10. Удлинитель OSNOVO E-PoE/1 — 11 шт. 11. Настенный разборный шкаф TLK 19″, 9U, стеклянная дверь — 1 шт. 12. ИБП Powercom Smart King Pro+ SPT-2000 — 1 шт. 13. Коммутатор D-Link, DES-1210-28 — 1 шт. 14. Маршрутизатор Mikrotik RB951Ui-2nD — 1 шт. 15.

Грозозащита РГ4 PoE-IP54 — 12 шт.

16. Комплект крепежно-расходных материалов — 1 шт.

СТОИМОСТЬ МОНТАЖА: ОТ 485 573 РУБ.

У нас вы можете собрать свой комплект видеонаблюдения для жилого дома и подъезда. Цены на отдельные виды услуг представлены в прайсе.

  1. Запись видео ведется на протяжении установленного пользователем срока (чаще всего он составляет от 2 недель до 2 месяцев).
  2. Наличие инфракрасной подсветки позволяет обеспечить чёткую «картинку» в любое время суток (оптимальная дальность её действия составляет около 20 м).
  3. Температурный диапазон уличных камер составляет от -40 до +60 °С, что позволяет использовать их практически в любых климатических условиях (жара, морозы, снег, дождь).

наблюдение для жилого многоквартирного дома может быть аналоговым или цифровым. Специалисты рекомендуют использовать оборудование с достаточно высоким разрешением, чтобы получить возможность детализировать изображение (распознать мелкие детали, увидеть лицо человека). Только в этом случае задачи пользователей будут решаться полностью.

Среди аналогового оборудования высокой чёткости с разрешением 1-2 МП выделяют технику HDCVI, HDTVI или AHD.

У IP-видеокамер этот параметр выше (2-5 МП). Дополнительным важным преимуществом цифрового оборудования является возможность просмотра видео онлайн с любого компьютера, планшета или смартфона с выходом в Интернет.

В качестве дополнительного оборудования устанавливаются грозозащитные устройства, защищающие видеокамеру, блок питания, видеосервер или видеорегистратор от ударов молний. Цена установки видеонаблюдения в подъезде жилого дома в целом увеличивается незначительно, но подобная защита всегда актуальна, когда задействовано большое количество техники. Система будет защищена от атмосферных перенапряжений, возникающих во время грозы. Вложения полностью окупаются достаточно быстро, исключая дорогостоящий ремонт.

Оптимальные места размещения видеокамер

Перед тем, как проектировать видеонаблюдение в многоквартирном доме в Москве, специалистам требуются планы этажей здания и придомовой территории. Согласно этому плану разрабатываются трассы, которые будут использованы для прокладки кабелей. В соответствии с техническим заданием и требованиями заказчика к полученному изображению выбирается оборудование. Дополнительно клиенту ничего покупать не нужно.

ДВОР ДОМА

камеры устанавливаются в основном на углах дома и на козырьках подъездов. Это обеспечивает максимальный обзор.
Система видеонаблюдения для многоквартирного дома позволяет снимать происходящее на парковке, детской площадке, у входной двери.

Обычно используют камеры с разрешением от 2 МП, чтобы получить изображение, позволяющее различать лица, номера машин, детали изображения. Для этих целей подходят как аналоговые камеры (HDCVI, HDTVI, AHD), так и цифровые (IP).

В местах, где есть возможность достать до оборудования, техника монтируется во вандалозащищённом корпусе.

Расположение видеокамер в лифтах, на лестничных клетках в основном направлено на выявление людей, которые занимаются вандализмом, портят, ломают имущество жителей подъезда.

Для этих целей в подъездах устанавливается техника в антивандальном корпусе, благодаря чему камеру сложно сбить, поцарапать, разбить.
Размещение камер видеонаблюдения на этаже обеспечивает контроль входов в расположенные там квартиры.

Установка камер в лифте выполняется не часто, но для предотвращения хулиганства и вандализма они смогут стать эффективным средством. В некоторых случаях ограничиваются муляжом.

При прокладке трасс активно используются коммуникационные шахты. Кабельные линии прокладываются в кабель-каналах. Иногда возникает необходимость в получении доступа на балкон жильцов, если там планируется установка оборудования.

При наличии таблички с информацией о том, что на территории дома ведётся наблюдение и использовании камер, которые размещены на виду, установка видеонаблюдения в подъезде в Москве и на прилегающей территории полностью законна. Запрещено использование скрытых устройств, которые в соответствии с действующим законодательством относятся к категории специальных технических средств.

Особенности монтажа камер

Установка видеонаблюдения в многоквартирном доме выполняется в соответствии с договором. Он заключается с заказчиком после проведения общего собрания жильцов, на котором большинством принимается соответствующее решение и заносится в протокол. Также согласовывается перечень требований к будущей системе и зон, которые нужно контролировать (количество и тип камер, места размещения, лицо, контролирующее и обслуживающее систему видеонаблюдения). После составления технического задания и его одобрения, начинается процесс монтажа.

Цена установки камеры в подъезде и на территории жилого дома в целом определяется индивидуально. В сумму входит стоимость монтажа и оборудования, также учитываются особенности объекта (к примеру, необходимость выполнения работ на высоте). Работы занимают в среднем 2-5 дней.

Для получения более детальной информации, обращайтесь по телефону +7 (499) 350-10-** (показать)+7 (499) 350-10-65 или оставляйте заявку на сайте. Будем рады помочь!

Источник: https://z-security.ru/videonablyudenie/v-mnogokvartirnom-dome/