Замена датчиков пожарной сигнализации

Содержание

Ремонт пожарной и охранно-пожарной сигнализации

Замена датчиков пожарной сигнализации

В последнее время специалистами производственной компании «Атлант» все большее внимание уделяется проблемам, связанным с модернизацией и ремонтом существующих систем обеспечения пожарной безопасности. Этому есть свое объяснение – количество человеческих жертв в результате пожаров неимоверно велико.
Учитывая то, что в период продолжения экономического кризиса не каждый может позволить себе установку пожарной сигнализации нового типа, мы предлагаем нашим клиентам широкий спектр услуг, связанных с ремонтом и восстановлением уже существующих линий пожарной сигнализации.

Система охранно-пожарной сигнализации (ОПС) — устройство повышенной надежности, но иногда случается, что она выходит из строя. Причины этого могут быть самыми разнообразными. Поломка может произойти из-за ненадлежащего ухода,а также если эксплуатация пожарной сигнализации неправильная. Ну или же возможна злонамеренная порча одной из деталей системы. Влияют на качественную работу и условия функционирования пожарной системы.

Может потребоваться ремонт пожарной сигнализации, в том случае если ее устройства располагаются в местах повышенной влажности, высокой температуры. Необходимо тщательно следить за тем, как работает ОПС, не подвергается ли она механическомуили климатическому воздействию, не присутствует ли сырость на стенах и потолке помещения, где распылается основной блок системы.

Также потребность выполнить ремонт пожарной сигнализации возникнет в том случае, если ОПС систематически подвергается перепадам напряжения.

Модернизация и ремонт пожарной сигнализации

Наша компания предлагает вам не только приобретение качественного оборудования, но и гарантийное и постгарантийное обслуживание, а это значит, что покупая охранно-пожарную сигнализацию в нашей организации, вы можете быть уверены не только в ее надежной работе, но и качественном обслуживании системы. В том случае, если вы приобрели ОПС у сторонних организаций, мы также сможем провести вам качественный ремонт пожарной сигнализации по вполне умеренной цене.

Под гарантийным обслуживанием понимается систематическая проверка системы, ее технический осмотр и устранение неисправностей, отраженных в эксплуатационной документации, определяемыхтехническим регламентом эксплуатационного гарантийного обслуживания. Следовательно, ремонт охранно пожарной сигнализации также входит в программу гарантийного обслуживания технических неисправностей всей системы пожарной сигнализации.

Главным направлением деятельности специалистов нашего предприятия являются постоянная модернизация систем безопасности, поддержание их работоспособности и их ремонт. Приобретая самую совершенную систему сегодня, вы можете столкнуться с ее несовершенством завтра. Любая система, причем, не только охранно пожарной направленности, рано или поздно столкнется с необходимостью усовершенствования. Наша компания не ограничивается проведением такой процедуры, как ремонт пожарной сигнализации, мы также специализируемся и на модернизации систем, расширением возможностей ОПС и наращиванием ее мощностей.
 

Задачи технического обслуживания и ремонта охранно пожарной сигнализации

Ремонт пожарной сигнализации производиться специалистами в области монтажа и эксплуатации охранно-пожарных систем. Это – комплексная работа, так как только совместно можно осуществитьпрозвон трасс, одновременно определив существующие неисправности системы.

При этом, ремонт самой приемно-контрольной панели не осуществляется, так как гораздо целесообразнее заменить неисправную панель новой. Исключением может стать станция зарубежного производства, в случае, если она довольно дорогостоящая или ее модель уже снята с производства.

Если сравнить среднюю цену пожарной импортной сигнализации в Москве и станции российского производства, то отечественный аппарат обойдется всего в три тысячи рублей, тогда как импортный в десятки и сотни тысяч.

обслуживание и ремонт пожарной сигнализации проводятся в целях поддержания пожарной автоматики в исправном состоянии на протяжении всего срока эксплуатации.

В целях обеспечения срабатывания пожарной сигнализации при возникновении пожара, а также во избежание ложных срабатываний, техническое обслуживание и ремонт пожарной сигнализации включены такие этапы, как:

• контроль над техническим состоянием установок системы пожарной автоматики; • регулярная проверка на соответствие техническим условиям, включающим испытание автоматики на соответствие электрических параметров требованиям технической документации; • устранение последствия влияния неблагоприятных климатических и производственных условий на охранно – пожарную установку; • выявление причин ложных срабатываний и ремонт пожарной сигнализации, включающий их устранение; проведение технического освидетельствования при определении предельного срока использования установки пожарной автоматики, при достижении которого ремонт пожарной сигнализации становиться не целесообразен, а эксплуатация невозможной;

регулярный анализ и получение общей информации о техническом состоянии пожарной сигнализации, позволяющий сохранить установку в состоянии повышенной надежности при эксплуатации.

Ремонт охранно пожарной сигнализации может включать:

— проверку и тестирование работоспособности пожарно охранной станции, включающее проверку контрольно-приемной панели и пульта управления; — проверку на работоспособность пожарных, дымовых и тепловых датчиков; — прозвонку кабелятрассы и шлейфов;

— выявление и устранение обрыва кабелей для пожарной сигнализации;

— замену дымовых и ручных извещателей пожарно охранной станции;

— в случае обнаружения неисправности контрольной панели в процессе тестирования, ее ремонт и замену.

Ремонт включает также и прочистку неповрежденных датчиков пожарной сигнализации путем их продувки.

При техническом обслуживании пожарных станций и осуществлении ремонта пожарной сигнализации, наши специалисты чаще всего сталкиваются с такими проблемами как, обрыв кабелей пожарной сигнализации, являющимся следствием проведения несанкционированных ремонтных работ сторонними лицами. Встречаются и нарушения контактов баз пожарных извещателей, причиной чего является окисление контактов разъемов во влажных помещениях. Выходит из строя и, соответственно, требует ремонта пожарная сигнализация, вследствие запыления и загрязнения рабочих камер.

Как мы видим, основные причины поломки пожарной сигнализации происходят из-за несоблюдения норм эксплуатации, самостоятельных попыток устранения неполадок или вследствие окончания эксплуатационного срока использования.

Порядок проведения работ технического обслуживания, предусмотренный не только нормативами и законодательными актами, но также и включающий наши нормы, выработанные опытным путем, включают следующие пунткы:

— проведение ремонта пожарной сигнализации и технического обслуживания в точно установленные сроки, согласованные с заказчиком; — незамедлительное прибытие на вверенный нашей компании объект, в случае обнаружения неполадок, для их немедленного устранения, т.е. проведение ремонта пожарной сигнализации.

При этом заказчик обязан принять меры по устранению факторов влияющих на систему пожарной безопасности и наносящие ей урон; — все формы заказа, поступившие от Заказчика вызовы, в обязательном порядке фиксируются в журнале именуемом «Журнал учета вызова»; — в случаях, когда необходимо техническое освидетельствование до совершенияремонта пожарной сигнализации, осмотр производится в присутствии представителей сторонних, не заинтересованных в результатах проверок, специалистов.

Обратившись к нам, какой бы ни была сложной поломка, и от каких причин бы она не произошла, специалисты нашей компании справятся с любой возникшей проблемой, и ваша пожарная безопасность всегда будет на самом высшем уровне!

ПК Атлант выпускает также широкий ассортимент сейфов и бронеконструкций.

Источник: https://www.pk-atlant.ru/remont-pozharnoj-i-okhranno-pozharnoj-signalizatsii

Обслуживание пожарной сигнализации

Замена датчиков пожарной сигнализации

РЕГЛАМЕНТ — РЕМОНТ — ДОКУМЕНТАЦИЯ

Техническое обслуживание (ТО) автоматической пожарной сигнализации (АПС) — это комплекс мероприятий по поддержанию ее работоспособности вне зависимости от сторонних факторов.

Своевременное и квалифицированное обслуживание позволяет обнаружить и устранить возможные дефекты оборудования и исключить отказ сигнализации при пожаре. Различают два вида обслуживания автоматической пожарной сигнализации:

Плановое.

Проводится один раз в месяц. Ведется специальный журнал, в котором строго фиксируется каждое посещение сотрудника обслуживающей организации. Плановое обслуживание проводится в объеме регламентов технического обслуживания (ниже будут подробно рассмотрены Регламент №1 и №2).

Внеплановое.

Проводится в случае ложного срабатывания сигнализации, выхода из строя оборудования, воздействия внешних факторов, которые могут вывести систему из строя, а также по жалобам заказчика на работу отдельных элементов аппаратуры и системы в целом. Внеплановое обслуживание также обязательно фиксируется в журнале регламентных работ и производится согласно Регламенту №2.

Обслуживание пожарной сигнализации проводится в обязательном порядке. После установки оборудования, компания инсталлятор передает заказчику руководство по эксплуатации и дополнительную документацию (перечень регламентных работ, журнал учета неисправностей, договор с обслуживающей организацией).

Как правило, договор на обслуживание заключается с компанией, проводившей монтаж оборудования, но заказчик может обратиться и к другой организации. Обязательное условие — наличие у компании проводящей техническое обслуживание лицензии МЧС. Требования к соискателю данной лицензии достаточно высокие — это гарантия качества проводимого обслуживания.

Читайте также  Охранно пожарная сигнализация и видеонаблюдение

Регламент обслуживания пожарной сигнализации

Регламент обслуживания автоматической пожарной сигнализации определяет обязательный порядок работ по выполнению ТО автоматических систем пожарной сигнализации (проверка оборудования, визуальный осмотр, чистка датчиков, проверка срабатывания и т.д.), а также периодичность и объем их проведения.

Регламент обязательно входит в состав документации передаваемой заказчику после инсталляции системы автоматической пожарной сигнализации. Заказчику желательно внимательно изучить регламент — это позволит проконтролировать выполнение обязательств со стороны обслуживающей организации.

Обслуживание автоматической пожарной сигнализации проводится по Регламентам №1 и №2:

Регламент №1 включает:

внешний осмотр и проверку, как отдельных элементов АПС, так и системы в целом, устранение выявленных недостатков в работе оборудования, профилактику (чистка датчиков и других элементов), проверку работоспособности источника резервного питания (измерение емкости аккумулятора).

Работы в рамках Регламента №1 проводятся не реже одного раза в месяц.

Регламент №2 содержит:

весь объем по регламенту №1 и дополнительные работы планово-предупредительного характера. Регламент №2 характеризуется расширенным объемом — проверяется помехоустойчивость оборудования, измеряются его основные показатели, а также проверяется вся автоматическая пожарная сигнализация на соответствие заявленным техническим параметрам.

Дополнительно учитываются рекомендации производителя оборудования АПС. Работы в рамках Регламента №2 проводятся один раз в квартал.

Важно: несоблюдение регламентов со стороны организации выполняющей техническое обслуживание пожарных систем недопустимо!

В начало

Ремонт систем пожарной сигнализации

Если во время планового или непланового обслуживания АПС были выявлены неисправности оборудования, проводится обязательный ремонт. Существует три вида ремонта автоматической пожарной сигнализации:

  • текущий;
  • плановый;
  • капитальный.

Текущий ремонт.

Проводится для восстановления работоспособности АПС. Включает проверку датчиков (теплового, дымового, пожарного). Проверяются шлейфы, кабельные пути и другие электрические цепи. Все обнаруженные обрывы устраняются, неисправные датчики заменяют на новые. Текущий ремонт проводится по заявке заказчика либо при выявлении неполадок в процессе технического обслуживания.

Планово-предупредительный ремонт.

Выполняется в объеме, необходимом для устранения всех неисправностей выявленных в процессе эксплуатации пожарной сигнализации. Проведение работ обеспечивает нормальное функционирование оборудование (заменяются датчики выработавшие свой ресурс, меняются аккумуляторы резервного питания и т.д.).

Объем работ может варьироваться в зависимости от конструктивных особенностей оборудования.

Капитальный ремонт.

Проводится после работ по реконструкции объектов, либо после выработки ресурса системы. Капитальный ремонт направлен на полное восстановление исправности и ресурса оборудования. В процессе ремонтных работ производится полная замена линейной части (шлейфов, кабельных линий и т.д.). Меняется питающая электропроводка и все датчики и приборы.

После окончания капитального ремонта проводится наладка автоматической пожарной сигнализации и ее проверка. В целом, срок службы оборудования достигает 10 лет (зависит от условий эксплуатации).

Любой из вышеперечисленных ремонтов проводится организацией, имеющей соответствующую лицензию МЧС!

В начало

Документация по обслуживанию и ремонту пожарной сигнализации

После оформления договора с организацией выполняющей обслуживание системы пожарной сигнализации, у заказчика хранится документация включающая журнал выполненных работ и график обслуживания.

Годовой график обслуживания утверждается организацией осуществляющей ТО и составляется с учетом времени затрачиваемого на проведение необходимого объема работ. В графике указывается дата, тип обслуживаемых систем и вид проводимых работ (ежемесячно и поквартально).

График заполняется сотрудником обслуживающей организации и подписывается заказчиком и исполнителем.

Журнал выполненных работ по обслуживанию утверждается обслуживающей организацией. В журнале указывается дата выполнения, тип противопожарной системы и ее элементов, описание выполненных работ и заключение о техническом состоянии. Также фиксируется замена компонентов АПС с указанием наименования.

Журнал заполняется исполнителем, обязательна подпись заказчика. В журнале также фиксируется периодический инструктаж сотрудников по технике безопасности.

Документация, оформляемая после ремонта:

  1. Акт приемки — составляется после выполнения ремонта. В акте указывается перечень элементов, которые были заменены в ходе ремонта, монтажные, наладочные работы, и проведенные после ремонта опробования и испытания.
  2. Ведомость смонтированных приборов — указывается наименование оборудования, тип, марка, заводской номер и количество. Ведомость заверяется подписью представителя обслуживающей организации и заказчиком.
  3. Протоколы измерений сопротивления шлейфов.

Также в состав документации по обслуживанию и ремонту автоматической пожарной сигнализации входят: акт обследования АПС, акт технического переосвидетельствования, журнал ложных срабатываний, таблицы, карты шлейфов и инструкции для обслуживающего персонала.

Все сотрудники компании или предприятия где установлена автоматическая пожарная сигнализация, должны быть ознакомлены с правилами ее эксплуатации и общими рекомендациями по пожарной безопасности.

Приказом руководителя назначаются ответственные лица, которые контролируют работоспособность системы, и при обнаружении неисправностей (ложные срабатывания и т.д.) предупреждают руководство либо самостоятельно оформляют заявку обслуживающей организации.

В начало

  *  *  *

© 2014-2019 г.г. Все права защищены.
Материалы сайта имеют исключительно ознакомительный характер и не могут использоваться в качестве руководящих и нормативных документов.

Источник: https://video-praktik.ru/signalizacija_pozharnaja_obsluzhivanie.html

Как проходит ремонт пожарной сигнализации

Замена датчиков пожарной сигнализации

Спусти 10-15 лет эксплуатации здания затраты на его содержание существенно увеличивается. Сегодня во многих зданиях устанавливается система пожарной сигнализации и автоматического тушения. Подобные системы требуют своевременного обслуживания и ремонта. Есть довольно много особенностей ремонта пожарной сигнализации, о которых далее поговорим подробнее.

Разновидности проводимого ремонта
Составляемая документация по обслуживанию и ремонту
Какие работы относят к ремонту системы пожарной сигнализации
Причины возникновения поломок

Разновидности проводимого ремонта

Для начала следует уделить внимание тому, что различают несколько разновидностей проводимых ремонтов. Условно работы разделяют на следующие группы:

  1. Текущий ремонт. Подобные работы проводятся в случае, когда система теряет работоспособность. При выявлении любой неисправности следует сразу провести ремонт
  2. Средний ремонт. Эти работы связаны с восстановлением системы в отдельных помещениях или во всех зданиях. В данном случае ремонт может заключаться восстановлением проводки и кабеля, замене отдельных технических средств.
  3. Капитальный ремонт. Он проводится исключительно в том случае, когда система практически полностью изношена. Есть определенные нормы по периодичность проведения капитального ремонта.

Важно учитывать, что необходимость проведения капитального ремонта определяется комиссией. Срок службы современных пожарных сигнализаций составляет около 10 лет. По истечению этого срока в случае, если не возникали серьезные неисправности, выполняется диагностика, на основе которой и проводится капитальный ремонт.

Составляемая документация по обслуживанию и ремонту

Сложность системы и всех ее составляющих элементов определяет то, что обслуживание, диагностика и ремонт зачастую доверяют компаниям, которые специализируются на предоставлении подобных услуг. Для контроля состояния системы заказчик ведет техническую документацию:

  1. Годовой график обслуживания. Если работы проводить периодически, то можно исключить вероятность появления серьезных неисправностей. В графике указывается дата, тип обслуживания и вид проводимых работ.
  2. Журнал выполняемых работ подтверждается обслуживающей организацией. В этом документе указывается тип системы и то, из каких элементов она состоит.

Кроме этого после выполнения ремонтных работ оформляется нижеприведенная документация:

  1. Акт приема – документация, которая составляется после выполнения обслуживания или ремонта. В ней указывается то, какие элементы были заменены в ходе проведения работ, выполнялась ли наладка. После серьезных изменений системы также проводится ее тестирование.
  2. Ведомость смонтированных приборов – в этом документе указывается наименование и тип оборудования, марка, заводской номер и количество. Ведомость заверяется подписями представителей обслуживающей организации и заказчика.
  3. Протоколы измерений по сопротивлению шлейфов.

Их оформление проводится в произвольной форме, каждая обслуживающая компания создает собственные бланки. Вся эта документация позволит контролировать состояние системы и снизить вероятность ее выхода из строя по причине сильного износа.

Какие работы относят к ремонту системы пожарной сигнализации

Причин, по которым оборудование может выходить из строя, довольно много. Примером можно назвать неправильную эксплуатация, преднамеренную порчу устройств. Высокая влажность и температура, воздействие окружающей среды могут негативном сказаться на работе устанавливаемых устройств.

Ремонтными работами можно назвать:

  1. Прозвонку шлейфов. Очень часто проблемы связаны с пропаданием контакта между отдельными элементами системы по причине окисления контактов. Определить подобную проблему довольно сложно, для подобного теста требуется специальное оборудование.
  2. Тестирование пульта с целью его проверки, а также контрольно-приемной панели. Тестированию подвергаются и другие электронные устройства контроля и регулирования.
  3. Тестирование и замена оповещателей. Большинство создаваемых систем предназначается для подачи звукового сигнала при улавливании дыма устанавливаемыми датчиками.
  4. Определение участка обрыва кабеля и устранение подобной проблемы.

Вид и количество проводимых работ зависит от сложности системы.

Причины возникновения поломок

На первый взгляд система пожарной безопасности устойчива к воздействию окружающей среды и весьма надежна. Однако это не так. Чаще всего ненадлежащий уход и неправильная эксплуатация приводят к появлению неисправностей.

Среди основных причин возникновения проблем можно назвать нижеприведенные моменты:

  1. Попадание загрязняющих веществ. В воздухе может содержаться довольно много различных частиц, которые станут причиной загрязнения устройств.
  2. Неправильное расположение устройств может стать причиной их быстрого износа. Примером назовем расположение извещателей вблизи вентиляционной шахты. Именно поэтому следует доверять проведение монтаж компаниям, которые специализируются на предоставлении подобных работ.
  3. Отсутствие регулярного технического обслуживания. Как не странно, именно несвоевременное проведение обслуживания зачастую становится причиной, по которой система начинает работать неправильно.

Кроме этого стоит учитывать, что во многих случаях именно решение по проведению ремонтных работ своими руками становится причиной появления еще большего количества проблем. Доверять тестирование, ремонт и обслуживание следует профессионалам по следующим причинам:

  1. Они имеют должный набор инструментов.
  2. Большой опыт позволяет снизить вероятность допущения ошибок.
  3. Разработанная система по диагностике, обслуживанию и ремонту позволяет повысить эффективность выполняемых работ.
Читайте также  Как отключить ручной пожарный извещатель?

В заключение отметим, что с увеличением сложности системы возникает больше трудностей по обслуживанию. В некоторых сооружениях промышленного или коммерческого типа работа пожарной системы стандартизирована Методическим рекомендациями ВНИИПО. В этой же документации содержится информация, касающаяся периодичности проведения обслуживания или ремонта.

Источник: https://oborudovanie1.ru/pozharnaya-signalizatsiya/remont-pozharnoy-signalizatsii

Сроки эксплуатации пожарной сигнализации

Замена датчиков пожарной сигнализации

Выбор той или иной системы пожаротушения – сложный процесс, при котором учитываются ряд факторов, включая трудности при установке, особенности сервисного обслуживания, стоимость и прочие технические свойства. Кроме того, немаловажное значение имеет срок эксплуатации пожарной сигнализации. Учитывая это свойство, планируются те или иные ремонтные работы, рассчитываются траты на покупку современного оборудования. Каждый производитель устанавливает гарантийные сроки, на основании которых можно судить о надежности системы пожаротушения.

Документы, на основе которых эксплуатируется пожарная сигнализация

При установке и дальнейшей эксплуатации пожарной сигнализации за основу берут нормативные документы, которые и определяют действия в области пожарной безопасности. В списке подобных документов:

  1. НПБ (описывающие требования к пожарной безопасности), в которых предъявляются требования к приемно-контрольным устройствам и управляющему оборудованию. В одном из пунктов этого документа оговаривается, что средний период эксплуатации составляет не менее 10 лет.
  2. НПБ 76-98, в которых предъявляются требования к пожарным извещателям (от 01.04.1999 г.). В нем указывается срок работы пожарных извещателей, который составляет 10 лет.
  3. НПБ 58-97. Согласно этому документу срок функционирования адресных систем составляет не меньше 10 лет, а согласно гарантийному сроку, установленному производителем, адресные системы могут работать не меньше 1,5 лет.
  4. ГОСТ Р53325-2009, касающийся технических средств пожарной автоматической системы. Согласно этому документу установлены сроки эксплуатации пожарных оповещателей, включая дымовые разновидности.

В некоторых случаях срок эксплуатации пожарной сигнализации продлевается согласно дополнительной документации, включая распорядительные бумаги. Согласно законодательству России определен средний период эксплуатации пожарной сигнализации. В официальных бумагах не определены четкие границы использования сигнализации, а предусматриваются возможность пролонгирования срока эксплуатации пожарной сигнализации. Продление возможно только в случае работоспособности сигнализации, после проведенного обследования специалистами.

Сроки эксплуатации сигнализации

Раньше согласно законодательству утверждались пределы срока эксплуатации пожарного оборудования, по истечению которого в независимости от состояния сигнализации она снимается с эксплуатации. Сейчас таких ограничений не существует. При тщательном обращении и бережном отношении сигнализации она может функционировать 10 лет и более. Однако в таком случае  обращаются к специалистам, которые документально подтвердят работоспособность сигнализации.

Производитель устанавливает промежуток времени, на протяжении которого он обязан отремонтировать оборудование, которое находится в неисправном состоянии. Продолжительность эксплуатации сигнализации зависит от тщательности монтажа, аккуратности и регулярности технического обслуживания, своевременности проведения профилактических работ.

Для того чтобы сигнализация функционировала продолжительное время, нужно, чтобы ответственный по пожарной безопасности проводил регулярные осмотры и проверки функционального состояния. При необходимости проводится поверка сигнализации в соответствии с нормативной документацией и паспортами. При оснащении сигнализации современными устройствами на составные элементы компания-изготовитель дает гарантию.

Гарантийный срок зависит от решений компании-производителя. Этот срок не может быть менее 12 месяцев. В течение этого времени  определяют производственный брак и в случае обнаружения поломки заменить составные элементы в соответствии с гарантией или по желанию заказчика вернуть полную стоимость.

Объясним срок эксплуатации на таком конкретном примере. Например, срок функционирования составляет год. Если в течение этого периода система дает ложные срабатывания или нарушено функционирование отдельных элементов, то вы можете обратиться к представителю компании-производителя или компании, которая монтировала сигнализацию. Сотрудники или представители этих компаний обследуют оборудование и подтвердят или отклонят претензии заказчика.

Пожарная сигнализация, для недопущения серьезных поломок, нуждается в постоянном тщательном осмотре, в том числе и после использования. Кроме того,  проверяют техническое состояние огнетушителей – поскольку каждый из огнетушителей имеет срок годности. После истечения срока годности огнетушители  перезаряжаются.

Для защиты  строений не должна использоваться автоматическая пожарная сигнализация, срок которой истекает. Оборудование, которое находится в исправном состоянии – залог бесперебойной работы оборудования. Помещения  в обязательном порядке должны быть оснащены пожарной сигнализацией. 

Пожарная сигнализация – технически сложное приспособление, при установке учитывают особенности помещений, планировку и конструктивное строение. Перед установкой пожарной сигнализации  изучают специфику работы предприятия, определяются с зонами, в которых риск возникновения пожара максимальный.

Источник: https://rtp01.ru/sroki-ekspluatatsii-pozharnoi-signalizatsii

Перемещаем пожарные и сигнальные датчики и оповещатели в новостройках

Замена датчиков пожарной сигнализации

При монтаже пожарных и сигнальных датчиков, установщикам следует пользоваться нормативами, установленными МЧС и ГОСТами по данному типу оборудования. Все действия по наладки и подключению таких систем, а также их модернизации должны проводить только опытные специалисты компаний, которые имеют на это право, в соответствии с выданной лицензией от МЧС.

Практика установки пожарных систем в новостройках. Нормативная база

Нормы по порядку проведения установки систем пожаротушения в квартирах нового типа представлены Министерством по чрезвычайным ситуациям. Согласно проектным данным помещения разрабатывается норматив, направленный на установку систем борьбы с очагами возгорания, а также оповещения, в случае их возникновения.

На установку влияют общие критерии здания и типы используемых материалов в нём. На практике, все системы противопожарных датчиков полностью устанавливаются в потолочной части квартиры. Это позволяет быстро определить очаг возгорания и активировать сигнальный режим с последующей активацией самой системы тушения возгорания, которая также должна быть установлена под потолком.

Типы и виды устройств, которые присутствуют в каждой сданной квартире

Пожарный извещатель в квартире устанавливается в потолочной зоне. Для расчёта площади покрытия данного оборудования необходимо учитывать следующие параметры:

  1. Какую площадь согласно техническим инструкциям может охватывать монтируемое оборудование;
  2. Площадь помещения, где будет устанавливаться система сигнализации и определения очага возгорания.

Читайте так же:  How to lose fat fast

Используют детекторы установленного типа, согласно применяемой технической документации. Их мощность будет зависеть от площади самого объекта.

Данные типы систем могут быть также размещены в коридорах или в тамбурах, где размещается сразу несколько квартир. В них же устанавливаются сигнализирующие датчики, которые с определённым интервалом оповещают об обнаруженном очаге возгорания.

Размещение и расположение датчиков, сигналов, извещателей

Все системы детекторов в квартирах домов нового типа должны быть размещены на одном уровне. Потолочная зона согласно техническим регламентам и ГОСТам является основным местом монтажа таких устройств.

Однако, допускается при невозможности установить датчик пожарной сигнализации в квартире на потолок, размещать его на стенах или в подвешенном состоянии. Согласно имеющимся стандартам, расстояние между датчиками должно быть не менее 11 метров, при условии, что радиус охвата одного устройства составляет порядка 6 метров.

Можно ли отказаться от них и демонтировать

Как отключить датчик пожарной сигнализации в квартире? Для этого достаточно демонтировать устройство. Многие типы такого оборудования работаю автономно на батарейках или подведены проводами к электросети.

Читайте так же:  Защита периметра – первый рубеж охраны

Жители при въезде самостоятельно убирают такие системы. Однако, согласно установленным правилам техники безопасности граждане не имеют право обесточивать такие системы. В случае обнаружения отключенной или полностью демонтированной системы, хозяин может получить административный штраф.

Можно ли их переместить, кто это делает и дает разрешение

Пожарные датчики в квартире можно самостоятельно демонтировать на время. Для этого не требуется специальных разрешений. Такие действия могут потребоваться, когда необходимо провести работы с потолком.

Вернуть же обратно и подключить к сети такие устройства могут только лицензированные специалисты компаний. Заменить оборудование также можно, но делается это только при помощи экспертов.

Можно ли их заменять на более привлекательные модели

На рынке представлен большой ассортимент профессионального оборудования, позволяющего определить источники возгорания. Такие отечественные и зарубежные устройства могут настраиваться на определённую чувствительность.
Дополнительно они выполнены в более привлекательном дизайне чем те, которые устанавливает застройщик. Подбор необходимого типа оборудования и его замена с подключением производится только при помощи лицензированной компании, имеющей право на ведение такого типа деятельности.

Зона ответственности

В первую очередь сам собственник несёт ответственность за действия по демонтажу или переукомплектовке установленного оборудования. Застройщик несёт также персональную ответственность по системе, если будет установлено, что по его вине любой из датчиков в квартире не сработал в нужный момент.

Источник: http://ohranivdome.net/pozharnaya-signalizatsiya/peremeshhaem-pozharnye-i-signalnye-datchiki-i-opoveshhateli-v-novostrojjkakh.html

Ремонт пожарной сигнализации

Замена датчиков пожарной сигнализации

Современные пожарные системы требуют регулярного обслуживания, что снижает вероятность их отказа или поломки оборудования. Но даже самое совершенное оборудование может выйти из строя, в результате чего потребуются ремонт системы пожарной сигнализации

Мы предлагаем ремонт пожарной сигнализации в Москве на самых выгодных условиях. Также у нас Вы можете заказать профилактическое обслуживание, плановый или срочный ремонт, другие работы.

Когда может понадобиться ремонт пожарной сигнализации


Неисправности пожарной сигнализации можно разделить на такие группы:

  1. Системные ошибки контрольного оборудования и управляющей системы.
  2. Нарушения в рабе пожарных извещателей и датчиков.
  3. Неисправность шлейфов.
  4. Поломки отдельных узлов, пробои кабельных трасс.
  5. Произвольное срабатывание.

Основными причинами произвольных срабатываний являются:

  • Отсутствие замеров показателей ПС перед пуском системы.
  • Неквалифицированный выбор оборудования или монтаж, проводимый с ошибками.
  • Неграмотно выполненный выбор точек для установки датчиков, нарушения общей структуры ПС.
  • Нарушение регламента обслуживания.
  • Нарушение целостности кабельной трассы, отказ коммутационной линии.
Читайте также  ОПС охранно пожарная сигнализация

На общие показатели работы ПС также оказывают влияние различные факторы:

  • Акустические помехи, работа промышленного оборудования, вибрации несущих стен и конструкций, работа автотранспорта и бытовой техники.
  • Вибрационные помехи от работы компрессоров, насосного оборудования, моторов.
  • Потоки воздуха, вызываемые работой кондиционеров, тепловая конвекция.
  • Температурные колебания внешней среды, перепады температуры из-за естественной, принудительной вентиляции.
  • Изменения уровня влажности в помещении.
  • Движения животных, насекомых в помещении (при неправильно выполненных настройках чувствительности).
  • Уровень радиопроницаемости стен.

На работоспособность систем пожарной сигнализации негативное влияние оказывают сбои в электроснабжении, включая резкие скачки напряжения, периодические или постепенные снижения уровня напряжения, наложение радиоволн, девиация, полное обесточивание или провалы в подаче электропитания.

Все эти факторы могут привести к временному отказу или полному выходу из строя отдельных систем и узлов ПС.

Виды ремонта сигнализации

Любое оборудование выходит из строя, даже самое совершенное. Пожарная сигнализация требует не только починки, но и регулярного обслуживания, замены отдельных узлов, выполнения настройки. Все это позволяет свести к минимуму вероятности серьезных сбоев, выхода из строя отдельных датчиков и даже целой сети.

Ремонт систем пожарной сигнализации – это комплексное решение, позволяющее устранить неисправность, предотвратить вероятные неисправности. Мы предлагаем такие виды ремонтных работы – текущий (плановый), срочный (при различного рода поломках), капитальный. Все эти работы являются частью общего технического обслуживания, плановый ремонт необходимо проводить с установленной законом периодичностью.

Текущий (плановый) ремонт включает в себя обследование сети, очистку отдельных ее узлов от пыли и мусора. Демонтаж датчиков и прочего не требуется, на все работы уходит минимум времени. В ходе работ также определяются параметры настроек, работоспособность отдельных элементов, проверяются отдельные датчики, внешние части кабельной трассы.

Стоимость ремонта фиксированная, она закрепляется в договоре на техническое обслуживание.

Срочный ремонт необходим в случае поломки или выхода из строя отдельных узлов ПС. Перед выполнением работ необходимо проведение исследования сети, после чего система разбирается, осуществляется восстановление сломанных узлов, замена деталей и другие работы. Стоимость таких работ рассчитывается в индивидуальном порядке, она зависит от причины поломки, вида сломанных деталей.

Капитальный ремонт пожарной сигнализации предполагает полный демонтаж периферийного оборудования, замену сломанных элементов, линий кабелей и прочие работы.

Обычно для этого требуется выполнение таких этапов:

  1. Тщательная диагностика всей системы.
  2. Тестирование срабатывания датчиков тепла и дыма.
  3. Прозвон кабельной трассы, шлейфов системы.
  4. Замена сломанных деталей.
  5. Восстановление найденных обрывов.
  6. Профилактика оповещателей и другие работы.

Сколько стоит ремонт

Услуга Цены в рублях, включая НДС
Техническое обслуживание пожарного дымового (теплового) датчика 30
Тех. обслуживание извещателя ручного (типа ИПР, ИОПР) 35
Обслуживание извещателя оптического пожарного (линейного) 135
Тех. обслуживание извещателя датчика пламени 75
Обслуживание датчика движения в помещении 30
Обслуживание датчика движения на улице 45
Обслуживание охранно-пожарной панели (прибора) 390
Обслуживание клавиатуры управления сигнализацией 65
Обслуживание блока расширения, релейного модуля, токового усилителя, промежуточных устройств 55
Сервисное обслуживание прибора охранного отечественного до 2 лучей 480
Обслуживание прибора охранного отечественного до 4 лучей 540
Обслуживание прибора охранного отечественного на 5-10 лучей 580
Обслуживание прибора охранного отечественного на 10-20 лучей 690
Техническое обслуживание блока питания 290
Тех. обслуживание КТС 38
Обслуживание датчика разбития стекла 34
Обслуживание ИК- активного барьера двухпозиционного 190
Техническое обслуживание оповещателя светозвукового 18
Техническое обслуживание СВЧ датчиков двухпозиционных 55
Техническое обслуживание магнитно-контактного датчика 14

Цена во многом зависит от таких параметров, как тип поломки, причина неисправности, вид датчиков и прочих элементов, сложность работ.

В каждом отдельном случае стоимость рассчитывается индивидуально, она будет зависеть от таких факторов:

  • Категория объекта.
  • Сложность поломки, особенности выполнения ремонтных работ.
  • Тип узла, который требует замены.
  • Настройка системы после ремонта.

Мы используем только оригинальное оборудование от ведущих производителей в области пожарной безопасности. Цена на работы доступные, с примерным прайс-листом. Вы можете ознакомиться на сайте, учитывая, что стоимость самого оборудования в цену не включена.

Перед ремонтом наши специалисты проведут обследование объекта, затем составят смету работ и согласуют ее с заказчиком. Ремонт начинается только после этого, его цена обязательно закрепляется в договоре.

Плюсы ремонтирования систем пожарной сигнализации от «Интеллект Безопасность»

«Интеллект Безопасность» предлагает такие услуги, как установка пожарной сигнализации, работы по ремонту пожарной сигнализации  и пожаротушения, плановый и срочный ремонт.

Нашим заказчикам мы предлагаем:

  1. высокое качество выполняемых работ;
  2. оперативность;
  3. соблюдение всех норм и правил, установленных действующим законодательством;
  4. возможность одноразовых работ или регулярного обслуживания на любой срок.

Обращаясь к нам, Вы получаете полный комплекс работ, ремонт пожарной сигнализации по лучшим ценам, возможность выполнения срочных работ. Получить дополнительную информацию по заказу обслуживания и ремонта можно по телефону +7 (495) 249-48-83или отправив нам заявку с указанием контактных данных для обратной связи.

Оформить заявку онлайн на ремонт пожарной сигнализации

Источник: https://in-bez.ru/pozharnaya-signalizaciya/remont-pozharnoi-signalizacii/

Ремонт и замена элементов системы охранно-пожарной сигнализации

Замена датчиков пожарной сигнализации

Любая техника подвержена износу и устареванию, а значит, требует регулярного и квалифицированного обслуживания в целях предупреждения ее отказа в работе.

Требования к обслуживанию и ремонту охранно-пожарных сигнализаций установлены в ГОСТ Р 50776-95 «Системы тревожной сигнализации». Кроме того, организация такого работ должна соответствовать требованиям ГОСТ 18322-78 «Система технического обслуживания и ремонта техники. Термины и определения», ГОСТ 20911-89 «Техническая диагностика. Термины и определения» и действующей ведомственной нормативной документации в данной области.

Техническое и обслуживание и ремонт

В ходе технического обслуживания проводится контроль технического состояния систем охранно-пожарной сигнализации с целью  выявления и устранения неисправностей,  ликвидации последствий неблагоприятных воздействий на них. 

Техническое обслуживание может быть плановым или неплановым. Первое предусматривается для шлейфов сигнализации и аппаратуры, например, для сложных извещателей, устройств электропитания. В ходе данной процедуры в обязательном порядке проводят проверку общей работоспособности всей системы. Результаты осмотра регистрируются в специальном журнале.

Внешний осмотр и проверка работоспособности системы должны проводиться не реже одного раза в месяц. Кроме того, через пять лет с момента введения в эксплуатацию (и далее с установленной периодичностью) проводится техническое освидетельствование на предмет технической возможности и экономической целесообразности использования систем сигнализации.

Неплановое ТО осуществляется в случаях поступления ложных сигналов тревоги с охраняемого объекта, отказов в работе, вызванных вандальными действиями или погодными условиями, по заявке собственника охраняемого объекта.

В случае выявления неисправностей в зависимости от характера повреждения или отказа средств охранной сигнализации проводят либо текущий или средний (для аппаратуры), либо капитальный (для шлейфов сигнализации) ремонт.

В ходе текущего или среднего ремонта осуществляется замена лишь вышедших из строя компонентов (установочных элементов, извещателей, участков соединительных линий).

Капитальный же ремонт проводят при невозможности дальнейшей эксплуатации системы или при ремонте самого охраняемого объекта. При этом осуществляется демонтаж и полная замена всех элементов пожарной сигнализации: извещателей, соединительных линий, установочных элементов.

Далее подробно рассмотрим причины, по которым может потребоваться замена или ремонт охранно-пожарной сигнализации.

Замена оборудования охранно-пожарной сигнализации

Может понадобиться в следующих случаях:

1. Внедрение новых технологий передачи данных. Старые модели систем охранной сигнализации подключались к обычным телефонным линиям и требовали замены только по истечении срока их эксплуатации. Однако с повсеместным введением оптических технологий, массовым отказом потребителей от стационарных городских телефонов, развитием Интернета все чаще возникает потребность в замене приборов охранной сигнализации на более современные. Зачастую устаревшая система охранно-пожарной сигнализации при переходе городской телефонной сети на новые технологии просто перестает работать.

2. Потребность в расширении функционала охранной системы. Например, цифровые комплектующие для видеонаблюдения предоставляют пользователю более широкие возможности по сравнению с аналоговыми. Это и быстрый поиск информации по заданным характеристикам, и масштабирование кадра, и более удобная интеграция видеонаблюдения с другими системами, и трансляция видео через Интернет в режиме реального времени.

3. Физический износ отдельных элементов системы. Зачастую, в этом случае устанавливаются совместимые комплектующие новейшего образца, которые меньше ломаются и обладают лучшими характеристиками.

4. Изменение конфигурации, площади, условий эксплуатации охраняемых помещений. При необходимости в расширении зоны наблюдения и пожаротушения может потребоваться новая аппаратура, что повлечет за собой модернизацию всей системы. На этом этапе удобно обновить отдельные ее элементы.

Необязательно приобретать все оборудование заново, это может оказаться весьма дорогостоящим мероприятием. Обратившись к квалифицированным специалистам за диагностикой, можно составить оптимальную стратегию модернизации охранно-пожарной системы и получить наилучший результат по соотношению «цена-качество». Кроме того, если речь идет о режимных предприятиях, круглосуточно работающих организациях, об объектах с большим количеством материальных ценностей, где абсолютно недопустимо длительное отключение подобных систем, квалификация работников играет крайне большое значение.

Альянс «Комплексная безопасность» – это качественное проектирование, установка, диагностика и замена охранной сигнализации на объектах любой сложности в кратчайшие сроки. Компания обеспечивает своевременную замену приборов и других элементов системы на основе договоров технического обслуживания, не позволяя выходить оборудованию из строя в ситуациях, связанных для клиента с дополнительными рисками.

Источник: https://www.complex-safety.com/stati-o-pozharnoj-bezopasnosti/kogda-trebuetsya-remont-i-zamena-elementov-sistemy-okhranno-pozharnoy-signalizatsii/